北京“鬼宅”出租 已有客户看房欲改为博物馆会所

3月1日，《北京青年报》报道了《朝内81号修缮完毕，租金达千万》消息后，陆续有租户前往朝内81号院询问出租事宜。昨天，北京青年报记者来到朝阳门内81号院进行回访，看到有客户看房并打算建设成馆。代理公司工作人员方女士表示，朝内81号院修缮完毕对外招租后，目前每周约有1到2组客户到访，两栋楼租金价格约为1000万元，但目前还未达成最终意向。

昨天，北青报记者来到朝阳门内81号院探访看到，目前对外出租的主要包括东西两栋主楼，以及其他四栋平房。

其中东侧主楼共分为地上三层，以及一层半地下室，二层有室外露台。室内经过重新装修，保留原有楼房结构，但重新铺装了地板、门窗框以及进行了墙壁粉刷等。西侧主楼则呈L形，地上共三层，也带有地下室。北青报记者在现场看到，两栋主楼内还加装了空调和暖气等设备，室内由于修缮完毕不久，所以还留有油漆等装修材料味道。

朝内81号院代理商空间家有限公司招商经理方女士介绍，“东楼面积有1200多平方米，租金每年约为500万元；西楼面积800多平方米，租金每年约为400万元，两栋楼租金合计近千万。目前装修风格都是办公风格，公司可以直接搬进家具进行办公。”

北青报记者在现场看到，有一位看房客户表示如果租下，希望能够改建成博物馆，“根据相关的历史资料，我们是想尽力恢复原有的历史形态，同时也会放进一些现有的文物和展品，供游客参观，让更多人了解过去的历史文化。”但同时，他表示，来到现场看房后，觉得和想象中有一定差别，“本来以为是修旧，但是来看了之后发现装修风格还是比较新的。”

方女士介绍，朝内81号院修缮完毕后，从去年12月份起开始对外招租，目前每周约有1至2组的客户前来看房，有客户想建成博物馆或者会所，但目前还没有达成最终承租意向。

朝内81号院曾流传有“闹鬼”的说法，惊悚电影《京城81号》也以此楼为背景进行拍摄。北京市档案馆的王兰顺整理资料后发现，“京城四大凶宅之首”其实缘于人们的夸张和想象。王兰顺曾发表文章解释，上世纪九十年代末，两栋小洋楼开始了拆除工作，但在房顶和门窗拆卸过程中，却被叫停。后来，两座小楼未被修缮，一直闲置，由于无人居住，原来围绕小楼生长用于遮阳、垂直绿化的爬山虎疯长到被卸下窗框的窗户里，形成看似黑洞洞的空间。有许多热爱城市探险的青年纷纷来此，他们将自己的探险经历进行夸张并加上想象，臆造出“81号院闹鬼”的传言。